Однокімнатне житло найпопулярніше - його шукають 6 з 10 київських орендарів. Вартість “трійок” збільшилася на 43% у порівнянні з минулим роком. “Однушки” та “двійки” ростуть у ціні влітку, а трикімнатне житло навпаки - взимку. Близько половини власників помешкання не користуються послугами ріелтора при здачі квартир в оренду - повідомляють аналітики OLX Нерухомість.
Найбюджетнішим районом Києва виявився Деснянський, тут однокімнатна квартира обійдеться в 6 500 грн на місяць, а за ціну трикімнатної - 9 800 грн - вже можна зняти “однушку” в Шевченківському, який є другим за вартістю оренди житла в Києві.
Традиційно найдорожчі квартири знаходяться в Печерському районі. Тут вартість трикімнатного житла складає 40 600 грн. До порівняння, минулого року орендна плата складала 15 000 грн. ТОП-3 найдорожчих районів закриває Голосіївський, де середня ціна на двокімнатне житло складає 13 900 грн, при тому що в інших районах за “двійку” можна віддати до 12 000 грн.
Загалом, рейтинг залишився таким, як був минулого року. Єдиний район, який суттєво змінив позиції, - Подільський. За попередніми даними, він займав другу позицію з кінця. За “трійку” в місяць просили 9 500 грн, а цьогоріч - 14 200 грн. Таким чином Поділ наздогнав Дніпровський і Святошинський райони.
Скільки коштує орендувати квартиру в Києві?
Як змінювались ціни на оренду квартир в Києві за останні півроку?
За даними аналітики, однокімнатні та двокімнатні квартири було дешевше знімати на початку року, адже до літнього сезону вони збільшились в ціні. У червні вартість оренди “двійок” зросла на 4%, однокімнатних - 2%. Ситуація з “трійками” протилежна - квартири дорожчали на початку року, приріст склав майже 5%, а до літа змін не прослідковувалось.
Якщо порівнювати середню вартість квартир першого півріччя 2019 і 2018 років, то очевидним є зростання цін на всі види житла. Наприклад, “однушки” зросли на 43% в середньому, “двійки” - 30%, а трикімнатні піднялись майже на половину, приріст склав 44%.
Попит та пропозиція на орендоване житло
Кияни масово шукають однокімнатні квартири. За перше півріччя 2019, серед всіх відгуків на оголошення 58% припало на них - повідомляють аналітики OLX Нерухомість. До порівняння, “двійки” поступаються майже на половину - 34% відгуків, а трикімнатні в найменшому попиті серед шукачів житла - 8% відповідей.
Щодо власників помешкання, з початку 2019 року найчастіше на платформі OLX пропонували “однушки” - 29 500 оголошень, які склали 47%. На другому місці опинились двокімнатні - 25 000 пропозицій. “Трійки” ж продовжують і тут “пасти задніх” - близько 9 000, тобто 14%. У Дарницькому районі здають квартири частіше, ніж в будь-якому іншому. Тут всі типи житла лідирують за кількістю оголошень. Найскладніше знайти помешкання на Подолі і Печерську.
Близько половини всіх власників квартир, які здають в оренду житло, роблять це без ріелторів. У першому півріччі 2019 послугами ріелтора найчастіше користувалися орендодавці, які пропонують “трійки”, - 31% серед всіх оголошень про здачу трикімнатних апартаментів. Найрідше - власники однокімнатних квартир, частка пропозицій 17%. 23% всіх власників “двійок”користуються послугою ріелтора при здачі житла.
А раніше ми надавали інформацію про купівлю житла в Києві. Скільки коштує купити квартиру в столиці - дізнайся тут.
ЧИТАЙ ТАКОЖ:
Підписуйся на наш Facebook і будь в курсі всіх найцікавіших та актуальних новин!
Коментарі